studio-smart.pl
Q&A, czyli najczęściej zadawane pytania
by oscar

Q&A, czyli najczęściej zadawane pytania

Projekt i wycena.

 

Zdajemy sobie sprawę, że dla wielu osób współpraca z projektantem to coś nowego. Aby trochę przybliżyć temat, zebrałyśmy najczęściej zadawane przez Was pytania i udzieliłyśmy na nie odpowiedzi. Mamy nadzieję, że będzie to pomocny wpis i wiele wyjaśni.

Ile trwa projekt?

Proces projektowy trwa zazwyczaj 2-3 miesiące i więcej w zależności od powierzchni projektowej i zakresu. Praca nad koncepcją wnętrza to stała współpraca z Klientem — rozmowy, ustalenia, zmiany, dlatego wiele zależy również od dostępności i szybkości podejmowania decyzji przez Inwestora. Niektórzy potrzebują więcej czasu na przemyślenie, a to bezpośrednio przekłada się na wydłużenie procesu.

Kiedy najlepiej zgłosić się po projekt?

Oczywiście jak najszybciej! Odpowiedz na poprzednie pytanie po części wyjaśnia dlaczego. Jest to czasochłonny proces, dlatego im szybciej, tym lepiej.

Projekt wnętrza mieszkania.
Warto zgłosić się do wybranego biura projektowego 6-12 miesięcy przed odbiorem mieszkania. Dlaczego? Ponieważ oprócz czasu potrzebnego na projekt należy uwzględnić czas oczekiwania na zamówione materiały. Na niektóre elementy wyposażenia będziesz musiał zaczekać 8-12 tygodni. Wcześniejsze zaplanowanie remontu pozwoli Ci też wyszukać i zarezerwować dobrą ekipę budowlaną i stolarza. Pamiętaj również, że biuro projektowe, które spełnia Twoje oczekiwania, może mieć kolejkę i rozpocznie Twój temat dopiero za na przykład 3 miesiące.

Projekt wnętrza domu.

Optymalna sytuacja na rozpoczęcie projektu wnętrza to etap, w którym w domu są już wszystkie ściany wewnętrzne. Możemy wtedy wykonać dokładną inwentaryzację, na podstawie której opracujemy koncepcję uwzględniającą realne wymiary. Jednak rozpoczęcie projektu wnętrza na tym etapie powoduje, że prace wykończeniowe przesuną się w czasie. Jeśli nie możesz sobie na to pozwolić, jest jeszcze druga opcja — pracę rozpoczynamy zaraz, gdy otrzymasz pozwolenie na budowę. W tej sytuacji bazujemy na postawie projektu architektonicznego domu. Jednak i to rozwiązanie ma swoje minusy. Często okazuje się, że rozbieżności w wymiarach między opracowaniem architektonicznym a stanem rzeczywistym są znaczne i sporo zmieniają.

Jak wygląda pierwsze spotkania związane z projektem wnętrza?

Po podpisaniu umowy, ustaleniu terminów i zakresu przychodzi czas na pierwsze spotkanie dotyczące koncepcji przyszłego wnętrza, na które musisz zarezerwować około 2 godziny (oczywiście w zależności od wielkości domu/ mieszkania i ilości pomieszczeń). Na tym spotkaniu zadajemy bardzo dużo pytań zaczynając od bardzo ogólnych, na bardzo szczegółowych kończąc. Warto przed spotkaniem przeanalizować co nas drażni i czego chcielibyśmy uniknąć w przyszłym wnętrzu, a także jakie są nasze wyobrażenia czy marzenia związane z nowym mieszkaniem/domem. Jedną z ważniejszych kwestii, jaką poruszamy na spotkaniu to budżet na wykończenie.

Wychodząc naprzeciw obecnej sytuacji związanej z pandemią ten etap, jak i cały projekt jesteśmy w stanie przeprowadzić zdalnie. Przesyłamy kwestionariusz do wypełnienia i na jego podstawie najważniejsze kwestie omawiamy telefonicznie.

Jaki powinienem przewidzieć budżet na wykończenie mieszkania?

Na to pytanie ciężko odpowiedzieć jednoznacznie, ponieważ jest wiele czynników, które składają się na końcową wartość wykończenia. Jednak ustalenie budżetu to podstawa.  Z naszego doświadczenia sugerujemy minimum 2.000zł/m2. Poniżej tej kwoty projekt będzie musiał zakładać elementy budżetowe wątpliwej niestety jakości i które szybciej się zużywają. Ty jako Inwestor będziesz musiał pójść na wiele kompromisów, zrezygnować z niektórych elementów wnętrza lub zakupić je w późniejszym terminie. Niektóre z tych rozwiązań mogą sprawdzić się w mieszkaniu na wynajem, ale nie w mieszkaniu docelowym.

Jakie informacje potrzebne są do wyceny?

  1. Rzut mieszkania / domu ze wskazaniem zakresu projektowego, czyli pomieszczeń, które mają zostać objęte projektem. Jeśli nie posiadasz rzutu, określ szacunkową powierzchnię i rodzaje pomieszczeń.
  2. Informacja o lokalizacji i stanie inwestycji (np. stan deweloperski / rynek wtórny do remontu).
  3. Planowany termin rozpoczęcia prac wykończeniowych.
  4. Preferowany pakiet projektowy z naszej oferty (jeśli wybrałeś). Więcej o pakietach tutaj.
  5. Bardzo przydatną informacją będzie, jeśli określisz w kilku zdaniach czego oczekujesz od wnętrza i jaki styl jest Ci najbliższy. Zebrałeś inspiracje? Świetnie! Prześlij je nam, na ich podstawie zdecydowanie łatwiej rozmawiać o stylistyce przyszłego wnętrza.

Przy okazji – inspiracji możesz szukać w wielu miejscach w Internecie. Polecamy portal www.pinterest.com lub www.homebook.pl

Zapytanie o wycenę możesz przesłać na maila: smartstudio.wnetrza@gmail.com lub w wiadomości na messangerze @smartstudioprojektowe.

„Dlaczego tak drogo?”

Niestety wbrew powszechnemu przeświadczeniu, że wystarczy „wprowadzić” pomysł do programu, a program zrobi wszystko za nas, pomysły spadają nam z nieba i nowe koncepcje robimy praktycznie mechanicznie, jest zupełnie inaczej. Do każdego nowego tematu podchodzimy w 100% indywidualnie. Rozpoczęcie pracy nad koncepcją poprzedza burza mózgów i liczne wyprawy do sklepów w poszukiwaniu ciekawych produktów i pomysłowych rozwiązań, które wpiszą się w założenia.

Oprócz czasu pracy, płacisz również za naszą wiedzę, kreatywność, wyczucie, nieszablonowe rozwiązania, znajomość materiałów i rynku, oraz doświadczenie i umiejętności. Stale podnosimy nasze kwalifikacje w znajomości programów, w których tworzymy Wasze projekty. Niestety programy te sporo kosztują, a wizualizacje, które tak lubicie oglądać, powstają na komputerach które muszą mieć naprawdę dobre parametry.

Dodatkowo jesteśmy chyba jedyna „ekipą”, która uczestniczy w całym procesie budowy (w przypadku domów), a następnie tzw. wykończeniówki (domy i mieszkania). Mamy na swoim koncie realizacje, które trwały ponad 2 lata. Byłyśmy aktywne już na etapie projektu architektonicznego, a następnie przez cały okres trwania budowy. Dlatego podejmując współprace z architektem nie warto kierować się niską ceną. Warto zwrócić uwagę na portfolio oraz doświadczenie. Projekt wnętrza to zaledwie niewielki procent wydatków związanych z zakupem nowego mieszkania. Na przykładzie 60-metrowego lokalu w Gdańsku koszty rozkładają się mniej więcej następująco (ceny uśrednione na podstawie cen mieszkań, w których robiłyśmy projekt):

  • 480.000 zl – koszt mieszkania,
  • min.120.000 – zł koszt remontu,
  • 9.000 zł – przykładowy koszt projektu wnętrza.

Czyli projekt to zaledwie ~1.5 – 2 % kosztu inwestycji. A więc wybierając tańszy zaoszczędzimy zaledwie ułamek procenta. Czy warto?

„Chciałbym projekt kompleksowy z kompletem rysunków, ale nie potrzebuje rysunku drzwi i rysunku sufitów. Czy będzie taniej?”

Niestety nie. Opracowanie, jakie przygotowujemy w danym pakiecie, jest stałe. Zawsze przygotowujemy komplet rysunków, ponieważ są one z sobą ściśle powiązane, a ilość i poziom zaawansowania tych rysunków zależy od danej koncepcji i indywidualnych rozwiązań użytych w projekcie.

Rabaty udzielamy przy powierzchniach powyżej 100m2.

 

Data wpisu: 12.2020
Autor: SMart Sylwia Choszcz

Leave a reply